Connaissez-vous le prêt entre particuliers ?
Il y a quelques années, il n'était pas rare de rencontrer des personnes qui n'avaient pas de prêt. Soit ils achetaient au comptant, soit il n'achetait et ce quelque soit l'objet ou le bien en question. Mais depuis le monde capitaliste a modifié l'économie de chacun et les banques ont multiplié les offres de prêt, les assurances se sont aussi mués en prêteurs et les organismes de crédit sont légion. Et il existe également le pret entre particulier, rarement utilisé mais qui est facile à mettre en place. Dans ce cas, ce n'est donc pas une banque ( ou un autre organisme ) qui est prêteur mais un particulier. Ce système peut être intéressant pour une personne inscrite au fichier de la banque de France, et qui n'a donc pas accès aux offres de financement classique. Bien entendu, cette solution est "réglementé" afin d'éviter tout éventuel problème. Ainsi, le montant miminimum d'un tel prêt est de 760 euros. Le prêteur engage alors sur ses fonds personnels comme une banque. C'est donc un crédit à la consommation, régi par des conditions d'emprunt, des taux, des délais, etc. Un contrat est donc signé entre les parties et précise le montant du prêt, la durée de celui-ci et la fréquence des mensualités de remboursement. On peut aussi y trouver le tau d'intérêt, bien que cette mention soit facultative. Au niveau du prêteur, il faut savoir que tout prêt entre particuliers doit être déclaré au service des impôts. Que vous prêtiez de l'argent ou que vous en receviez, vous devez déclarer les intérêts reçus ou versés. Ces derniers seront imposables pour le prêteur. Et s'il oublie de les mentionner lors de sa déclaration de revenus, l'administration fiscale peut taxer la somme comme revenu d'origine indéterminée. Si vous désirez plus d'informations sur le sujet, je…
Différences entre avance de fonds et prêt d’argent rapide au Québec
Si vous avez besoin d'argent au Québec, deux solutions s'offrent à vous si vous désirez une avance de fonds pour couvrir des dépenses inattendues. Quelles sont-elles ? et Pourquoi existent-elles ? D'un côté l'avance de fond, et de l'autre le prêt d'argent rapide. Quelles sont les spécificités de chaque solution ? L'avance de fonds se fait sur votre carte de crédit dans un délai de trois à sept jours. Et la procédure pour rembourser la somme mise à votre disposition est extrêmement simple. En effet, le paiement est réalisé par de petits pourcentages, appelé taux de récupération, sur vos transactions. C'est un pourcentage fixe, et non pas une somme fixe, donc le payement est flexible et en fonction de vos ventes. Il s’agit donc d'une garantie pour le prêteur de retrouver son argent, et ce même si cela peut prendre du temps. Cependant, ce système est souvent considéré comme un prêt à court terme et ressemble à notre crédit de consommation en France. Par ailleurs, il existe le prêt d'argent rapide. Nommé ainsi car aucune enquête n'est réalisé sur l'emprunteur. Et donc si vous avez déjà des crédits, personne ne le saura. Bien entendu, c'est un peu dangereux puisqu'on peut alors souscrire plusieurs prêts rapides et s'endetter. Mais heureusement, il n'est pas possible d'emprunter un montant très important. Puisque si le premier permet généralement d'obtenir trois mille dollars canadiens selon les organismes, le second est généralement limité à cinq cent dollars. En effet, sans enquête, les prêteurs sont plus "frileux". Dans les deux cas, ce sont des prêts et donc il faut savoir qu' « un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. » Et même si vous trouvez une offre qui semble miraculeuse, n'oubliez pas que les prêteurs doivent y…
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Bien négocier le financement de l’achat d’un bien immobilier
C'est une valeur refuge, notamment en période de "crise". En effet, l'achat d'un bien immobilier offre des revenus récurrents et assurés, même s'il comporte certains risques. Souvent, on n'ose pas investir car c'est se "créer" un crédit ... mais l'important n'est pas ici l'argent que vous dépensez mais ce que cela va vous rapporter. Si vous savez négocier votre prêt immobilier, votre achat n'en sera alors que plus profitable. Voici donc quelques conseils destinés à réaliser une bonne opération financière: 1/ Tout d'abord, il faut se renseigner sur le marché immobilier: pourquoi un appartement est-il mis en vente à un prix si haut, si bas ? pourquoi est-il en vente depuis plus d'un an ? Des travaux sont-ils prévus ? Faire parler le vendeur peut vous apporter de précieux renseignements : s’il est pressé de vendre, vous allez pouvoir négocier plus facilement le prix de vente. 2/ Fixer vous un objectif concret: oui, vous voulez acheter mais pas à n'importe quel prix. Le vendeur lui veut vendre au prix le plus élevé, il va falloir donc que vous vous accordiez sur la somme en question. Généralement, le vendeur sait que son acheteur potentiel va essayer de négocier le prix proposé, et a donc inclus cette base de négociation dans son prix de vente. Aussi, ne pas tenter de le faire baisser vous fait rater une bonne affaire. 3/ Préparez votre dossier: vous allez ainsi montré au vendeur que vous êtes réellement intéressé par son bien: carte des prix au mètre carré dans le quartier, annonces de bien similaires ( moins chers bien évidemment ) que vous avez également en vue, des devis pour les travaux éventuels. 4/ Attention à bien interroger les différents établissement de prêt car une assurance-prêt hypothécaire est obligatoire si votre mise de fonds est inférieure à…
Le bon moment pour négocier son prêt automobile
Le taux des crédits est bas actuellement ... C'est le bon moment pour investir dans l'immobilier mais pas que. Si vous souhaitez changer de véhicule, c'est maintenant qu'il faut agir. Mais attention, cela ne veut pas dire qu'il faut faire n'importe quoi. Le financement automobile obéit à certaines règles et il faut considérer certains éléments pour ne pas avoir à rembourser trop en intérêts. Tout d'abord, il ne faut pas hésiter à comparer et à faire jouer la concurrence. Alors que pour les prêts immobiliers, les personnes font plusieurs banques afin de choisir celles qui leur offrent le meilleur taux, ces mêmes personnes se contentent bien souvent d'un ou de deux taux en ce qui concerne un prêt auto. Pourtant, les démarches sont les mêmes, voir plus simples. Pour être plus précis, il faut non seulement regarder attentivement le taux annoncé mais aussi: - le montant qui vous sera prêté ( peut être n'avez-vous pas besoin de toute la somme ? ), - la durée, - l'apport, - l'assurance ( doit elle être souscrite auprès du même organisme que le prêt ou pouvez-vous choisir un autre organisme, qui vous fera économiser quelques sous .. ) - frais de dossier. Une fois tous ces éléments pris en compte, il vous faudra voir si les mensualités dûes sont dans votre budget. Généralement, un prêt ( quelqu'il soit ) ne doit pas donner lieu à des remboursements plus élevés que trente trois pour-cent de vos revenus. Au delà de ce tiers, vous risquez de mettre en danger vos finances. Le prêt choisi permet-il de réduire ou d'augmenter les mensualités versés ? imaginez que vous ayez une rentrée d'argent et que vous vouliez solder votre compte, cela entraîne-t-il des frais supplémentaires ? Les négociations sont généralement plus aisées qu'on pourrait le penser car les…
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